Верхняя разводка коммуникаций применяется преимущественно в одноэтажных бескрановых промышленных зданиях с кондиционированием воздуха (в которых обычно для уменьшения кондиционируемого объема воздуха перекрывающие конструкции размещают в пределах технических чердаков за подвесными потолками), а также в многоэтажных промышленных зданиях с техническими этажами. Такой прием особенно целесообразен при наличии большого числа распределительных горизонтальных приточных и вытяжных воздуховодов, подающих и забирающих воздух из цехов через вентиляционные отверстия в потолке.
Одно из первых решений такого рода в нашей стране применено на прядильной фабрике "Красная Талка", где в качестве воздуховодов было использовано пространство над подвесными потолками.
В дальнейшей практике потребность в скрытой прокладке коммуникаций наряду с другими требованиями производства вызвала к жизни строительство одноэтажных промышленных зданий с техническими чердаками и этажами над основной производственной площадью, а также многоэтажных промышленных зданий с техническими этажами, расположенными между этажами с основным производством.